Kompetente Beratung in allen Lebenslagen
Nicht jede Streitigkeit muss vor Gericht enden. Wir sorgen für die konsequente Durchsetzung Ihrer Interessen.

Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Ob privat oder gewerblich, die Vermietung von Immobilien wirft eine Vielzahl rechtlicher Fragen auf. Ein professioneller Mietvertrag kann die Konfliktfelder bereits begrenzen. Dennoch kommt es häufig zu Streitigkeiten über Mietmängel oder Nebenkostenabrechnungen. Bezahlt der Mieter die vereinbarte Miete nicht, so gilt es, durch einen Mieterwechsel wieder Mieteinnahmen sicherzustellen. Die zügige Durchführung eines Kündigungs- und Räumungsverfahrens hilft, die Kosten des Vermieters zu minimieren.

Beim Kauf einer Eigentumswohnung ist neben den Räumlichkeiten auch auf die vertragliche Ausgestaltung der WEG zu achten. Wir beraten und vertreten Hausverwaltungen und Eigentümer bei der Durchführung von Eigentümerversammlungen und machen Ihre Ansprüche gegenüber der Hausverwaltung oder anderen Eigentümern geltend.

Unsere Leistungen im Miet- und Wohnungseigentumsrecht:

• Gestaltung privater und gewerblicher Mietverträge
• Gestaltung von Pachtverträgen
• Geltendmachung von Mietmängeln
• Durchsetzung bzw. Abwehr der Kündigung
• Vertretung im Räumungsprozess
• Überprüfung bzw. Durchsetzung der Betriebskostenabrechnung
• Überprüfung bzw. Durchsetzung des Kautionsrückzahlungsanspruchs
• Gestaltung bzw. Überprüfung der Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
• Interessenvertretung in der Eigentümerversammlung
• Durchsetzung bzw. Abwehr von Ansprüchen gegenüber anderen Eigentümern
• Überprüfung bzw. Durchsetzung der Hausgeldabrechnung
• Durchsetzung der Auskunfts- und Rechenschaftspflicht

Ihr Ansprechpartner:

Rechtsanwalt Dr. Bernhard Beneke (Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht)